Dịch vụ xây sửa nhà ở Hàn: thuê đội interior, thợ Việt nhận việc riêng cần biết luật gì

Trong cộng đồng Việt ở Hàn có rất nhiều thợ giỏi ngành nội thất - ốp lát - điện nước. Nhưng "nhận kèo ngoài" ở Hàn là vùng xám pháp lý — bài này nói rõ cho cả người thuê lẫn người làm.

Tóm tắt nhanh

• Chủ nhà thuê thầu: kiểm tra đăng ký kinh doanh (사업자등록) + bảo hiểm trách nhiệm; hợp đồng ghi rõ hạng mục - vật tư - tiến độ - bảo hành; thanh toán theo mốc, giữ lại 10-20% tới nghiệm thu.
• So báo giá qua nền tảng (집닥, 오늘의집 시공...) để có giá thị trường — chênh quá 30% so với mặt bằng thường có lý do (vật tư kém hoặc phá giá bỏ ngang).
• Thợ Việt visa E-9: chỉ được làm cho CHỦ SỬ DỤNG đăng ký — nhận kèo ngoài là lao động ngoài phạm vi, dính kiểm tra là phạt + ảnh hưởng gia hạn; visa F-2/F-5/F-6 mới tự do nhận việc - mở đội.
• Con đường chính danh cho thợ giỏi: lên F qua điểm/kết hôn → đăng ký hộ kinh doanh (사업자) → mua bảo hiểm tai nạn (산재 tự nguyện cho chủ nhỏ) — lúc đó "kèo ngoài" thành hợp đồng đàng hoàng, giá cũng cao hơn.
• Tranh chấp thi công: giữ mọi tin nhắn/ảnh; hoà giải qua uỷ ban bảo vệ người tiêu dùng (소비자원) hoặc KLAC — đội không hợp đồng thì gần như không đòi được, đó là cái giá của "giá rẻ".

Câu hỏi thường gặp

Sửa chung cư cần xin phép ai?

Ban quản lý toà nhà (quy định giờ thi công + dán thông báo); đục tường chịu lực phải có thẩm định — thầu chuyên nghiệp lo trọn, đội "chui" thường bỏ qua và chủ nhà lãnh hậu quả.

Tìm thợ trong cộng đồng? Danh bạ dịch vụ Việt